Mantenimiento salas blancas, salas limpias, laboratorios, procesos industriales y centros de procesamiento de datos.
Estas instalaciones de caracter altamente especializado son las que demandan el mantenimiento más exigente y específico. Por lo general se requiere mantener unas condiciones ambientales muy concretas de forma muy estricta, lo que exige una conservación especialmente pulcra de toda la instalación y sus sub-sistemas. Temperatura, humedad, pureza del aire y sus respectivas tolerancias son algunos de los parametros que condicionan los procesos que se llevan a cabo en laboratorios de optoelectrónica, microelectrónica, procesos industriales, centros de proceso datos, etc.
Es imprescindible la intervención de una empresa cualificada que defina las actuaciones necesarias para mantener las condiciones nominales. En estos casos, además, el cliente suele ser tecnificado y consciente de la importancia del mantenimiento, por lo que la comunicacion con la empresa mantenedora es fluida; tanto más si la empresa es FESAR.
Entre las operaciones a realizar en este tipo de mantenimiento pueden destacarse:
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Control de la eficacia de los sistemas de filtración 
